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官员吃掉40房价楼市腐败成本更需微服私访

发布时间:2019-11-28 09:02:59 编辑:笔名

官员吃掉40%房价 楼市腐败成本更需微服私访_房地产

住建部微服私访调研称全国楼市成交量回暖。前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%--刚刚结束的住房与城乡建设部全国房地产市场调研,得出了上述最核心的数据(3月15日《扬子晚报》)。 微服私访调研楼市成交量十分必要。但楼市腐败成本更需要微服私访。 楼市成交量问题,归根到底还是房价问题。谁都知道,当下中国房价过高、导致房市低迷的基本格局并未根本改变,无论房价涨跌,大抵皆未能改变中国房价收入比远远高于国际平均水准的事实。 而房价问题的核心是成本问题;成本问题的核心又是,其中有无或有多少腐败成本。"有公章之处,就有滋生灰色成本的可能"。早先,一位房地产开发商坦言:"楼盘开发成本只占房价20%,房产商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门’层层消化’掉了。"在近日《小崔会客》节目中,全国人大原副委员长成思危就谈到:"要解决这个问题(房价中的腐败成本),首先就要反腐败,如果没人索贿,他就不是非付不可了。" 毫无疑问,弄清房价成本,让真实房价成本大白于天下,尤其是将其中的腐败成本抖落剥离出来,再按照市场规律降低成本,就能让房价回归理性。这不仅利国利民,也是促进房地产业健康发展的根本"救市"措施。 故而,有关部门与其急于微服私访楼市成交量真相,毋宁先微服私访楼市腐败成本原委,因为前者为"末"后者为"本",后者更迫切更现实更有用。

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